Qu'est-ce que le sablage de facade?
Le sablage de facade est une methode de nettoyage qui projete un abrasif sous haute pression pour enlever la suie, la peinture, la mousse et les graffitis. Cette technique convient aux materiaux durs comme la brique, le beton et la pierre naturelle et redonne au mur sa couleur d'origine.
Le sablage convient-il a tous les types de facade?
La brique tolere le mieux le sablage grace a sa durete, elle retrouve sa teinte rouge ou jaune d'origine sans se fragiliser. Le beton supporte egalement une pression elevee, mais le nettoyage se combine souvent avec une hydrofugation pour limiter les microfissures. La pierre naturelle demande plus de prudence: un calcaire tendre ou un gres se raye a haute pression, alors qu'une pierre bleue ou un granit resiste bien mieux.
Quel est le prix du sablage de facade au m2?
| Type de sablage | Prix par m2 |
|---|---|
| Sablage simple | 15 - 25 euros |
| Sablage complexe | 30 - 50 euros |
Un sablage simple concerne une brique en bon etat avec un encrassement leger. Un sablage complexe s'applique a une facade tres sale, a une pierre naturelle fragile ou a un chantier en hauteur qui demande plus de precautions.
Exemple de prix: facade de 60 m2
| Poste | Prix |
|---|---|
| Sablage | 1.200 euros |
| Echafaudage | 420 euros |
| Protections | 180 euros |
| Reparation joints | 350 euros |
| Hydrofugation | 600 euros |
| Total | ~2.750 euros TTC |
Ce budget de 2.750 euros TTC illustre un chantier complet, sablage, echafaudage, protections, joints et hydrofugation compris. Une facade en rez-de-chaussee sans echafaudage revient toujours moins cher qu'une facade a etage.
Un echafaudage est-il toujours necessaire?
Un echafaudage devient necessaire des que la facade depasse la hauteur d'une nacelle ou d'une echelle stable, ce qui coute environ 420 euros pour une facade de 60 m2 dans l'exemple ci-dessus. Sur une facade de plain-pied, ce poste peut disparaitre du devis. Le montage et le demontage de l'echafaudage sont a prevoir dans le planning du chantier, generalement une demi-journee en plus du sablage.
Comment la poussiere est-elle maitrisee en milieu habite?
La poussiere genere par le sablage a sec se maitrise par des baches de protection autour du chantier et un balisage des trottoirs et fenetres voisines. En rue etroite ou en milieu tres habite, un sablage humide ou un aerogommage limite fortement les projections vers les vehicules et facades voisines. Prevenir les voisins avant le debut des travaux reste une bonne pratique, surtout pour les chantiers de plusieurs jours.
Sablage ou alternative douce?
Le sablage convient aux materiaux durs. Pour les facades en pierre tendre ou en bois, opter pour l'aerogommage sur les supports fragiles reste une alternative plus douce qui travaille a basse pression.
Quand ne faut-il pas sabler une facade?
Le sablage est deconseille sur une pierre tendre deja fissuree, sur un enduit decoratif fin ou sur une facade classee dont le parement doit etre preserve. Une brique tres poreuse ou deja abimee par le gel risque aussi de s'effriter sous la pression. Dans ces cas, l'aerogommage a basse pression ou un nettoyage chimique cible sont mieux adaptes.
A quoi ressemble le resultat avant-apres?
Avant le sablage, la facade montre souvent des traces noires de suie, des coulures vertes d'algues et des zones ou la peinture s'ecaille. Apres le sablage, la brique ou la pierre retrouve une teinte uniforme et les joints redeviennent nettement visibles. Ce contraste avant-apres est generalement le plus marque sur les facades qui n'ont plus ete traitees depuis plusieurs decennies.
Le sablage de facade soi-meme est-il recommande?
Le sablage de facade soi-meme est deconseille. Le risque d'endommager la facade est eleve sans experience. Un professionnel maitrise la pression et le choix de l'abrasif selon le materiau.
Un rejointoiement est-il necessaire apres le sablage?
Un rejointoiement est souvent recommande apres le sablage car la projection a haute pression fragilise parfois les vieux joints de mortier. Dans l'exemple d'une facade de 60 m2, ce poste represente environ 350 euros. Reparer les joints uses protege la maconnerie contre les infiltrations d'eau et prolonge la duree de vie du sablage.
Entretien apres sablage de facade
Apres le sablage, une hydrofugation est recommandee pour proteger la facade contre l'humidite. Le cout supplementaire est de 8 a 12 euros par m2. Cette couche transparente laisse le mur respirer tout en repoussant la pluie.
TVA et aides en Belgique
Pour les logements de plus de 10 ans, le taux de TVA reduit de 6% s'applique aux travaux de renovation de facade.
Le sablage de facade est la methode la plus efficace pour restaurer une facade. Chez straal pro pour la renovation de facade, nous realisons le sablage et le traitement de toutes les facades en Belgique.
Questions frequentes
Combien coute le sablage de facade au m2?
Le sablage de facade coute 15 a 25 euros par m2 pour un sablage simple et 30 a 50 euros par m2 pour un sablage complexe.
Peut-on sabler une facade en hiver?
Le sablage de facade est possible en hiver, mais les temperatures tres basses peuvent affecter le sechage des traitements de finition.
Le sablage abime-t-il la brique?
Un sablage professionnel avec la bonne pression et le bon abrasif ne dommage pas la brique.
Un rejointoiement est-il necessaire apres le sablage?
Un rejointoiement est souvent recommande apres le sablage pour reparer les joints uses et proteger la facade, pour un cout d'environ 350 euros sur une facade de 60 m2.
La TVA reduite s'applique-t-elle au sablage de facade?
Le taux de TVA reduit de 6% s'applique pour les logements de plus de 10 ans en Belgique.
Le sablage convient-il a la pierre naturelle?
Un calcaire tendre ou un gres se raye facilement a haute pression. Une pierre bleue ou un granit resiste mieux, mais l'aerogommage reste plus prudent sur pierre fragile.